石家庄调查公司:离婚房产如何分割的四类最常见情况有哪些

2021-03-15 23:50  来自:

离婚房产如何分割的四类最常见情况有哪些1、以父母名义购买的房改房,离婚时如何分割婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资,以一方父母名义购买的房改房,产权登记在一方父母名下,该房产不作为夫妻的共同财产进行分割。但是,离婚时,夫妻一方对房屋的出资,可以按照债权进行处理。2、双方父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产如何分割由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,父母的出资视为对各自子女的赠与,但当事人另有约定的除外。3、一方父母出资的房产,离婚时如何分割婚后由一方父母出全资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,通常视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。4、婚前一方买房,婚后共同还贷,离婚时房产如何分割婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后共同偿还贷款的部分及对应房屋增值部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。离婚房产过户所需要的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。以上就是民法典中最常见离婚房产分割的四类情况!在离婚的时候房产分割可以分为婚前财产跟婚后财产的差异,你要是不懂得记得找律师来帮助你争夺。离婚房产分割中经常会就房产归属产生争议,这时建议你来侦探网找律师解答。



更多>>

相关产品

  • 行踪调查

  • 婚前调查

  • 私家侦探社

  • 商业调查取证

专营石家庄私人调查,石家庄私人取证,石家庄婚外情调查取证,石家庄私家侦探等业务,有意向的客户请咨询我们,
联系电话: 176-4049-2105

石家庄邦德侦探社(www.lhfcyx.com)版权所有


分享到

取消